АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 января 2011 г. № 11
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ
К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ГЛАВЫ ГОРОДА ОТ 02.10.2006 № 819
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА"
(С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 17.03.2010 № 292)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р "Об утверждении Сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями":
1. Внести изменения в приложение
к постановлению Главы города от 02.10.2006 № 819 "Об утверждении Регламента предоставления и аренды земельных участков на территории города Нижневартовска" (с изменениями от 17.03.2010 № 292):
- заменить в абзаце девятом пункта 1.5 раздела 1
"Общие положения" слово "изменении" словом "определении";
- дополнить подпункт 2.4.2 раздела 2
"Рыночные механизмы приобретения прав на земельные участки" абзацем следующего содержания:
"- 30 дней со дня публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков для размещения нестационарных объектов общественного питания, розничной торговли, ярмарок.";
- исключить абзац второй пункта 3.4 раздела 3
"Порядок приема заявлений по вопросам землепользования";
- исключить в абзаце первом пункта 4.4 раздела 4
"Порядок предоставления земельных участков для строительства (за исключением жилищного) без предварительного согласования места размещения объектов" слово "календарных";
- в разделе 5
"Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов":
включить в абзац первый пункта 5.3
после слова "Департамент" слова "на основании заявления, направленного в письменном либо в электронном виде согласно соответствующему административному регламенту,";
включить в абзаце седьмом пункта 5.3
после слова "письменно" слова "либо в электронном виде, если заявление было подано в электронном виде,";
- в разделе 6
"Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством":
исключить в абзаце четвертом пункта 6.1
слова "(без строений и права на их возведение)";
абзац первый пункта 6.3
изложить в следующей редакции:
"Департамент в течение 14 дней с даты регистрации заявления о выборе земельного участка направляет заявление с соответствующими материалами на рассмотрение Комиссии. В случае отсутствия Плана участка у заявителя Департамент на основании заявления, направленного в письменном либо в электронном виде согласно соответствующему административному регламенту, обеспечивает подготовку Плана участка с учетом градостроительного зонирования, границ смежных земельных участков и иных условий использования соответствующей территории.";
включить в абзаце седьмом пункта 6.3
после слова "письменно" слова "либо в электронном виде, если заявление было подано в электронном виде,";
дополнить абзац третий пункта 6.5
предложением "Договор аренды земельного участка готовится Департаментом в недельный срок со дня издания приказа.";
- в разделе 7
"Порядок предоставления земельных участков под некапитальные объекты":
дополнить абзац первый пункта 7.3
предложением "При этом заявление о подготовке Плана участка может быть направлено в Департамент в письменном либо в электронном виде согласно соответствующему административному регламенту.";
дополнить пункт 7.3
подпунктом 7.3.1 следующего содержания:
"7.3.1. Изучение спроса на земельные участки для размещения нестационарных объектов общественного питания, розничной торговли, ярмарок осуществляется по схемам размещения нестационарных объектов на территории города, подготовленным управлением архитектуры и градостроительства администрации города в порядке
, предусмотренном постановлением администрации города от 30.07.2009 № 1043 "О Порядке размещения нестационарных объектов общественного питания, розничной торговли, ярмарок на территории города Нижневартовска.";
изложить абзац второй пункта 7.6
в следующей редакции:
"При поступлении заявления о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка Департамент в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для размещения некапитального объекта. Договор аренды земельного участка готовится Департаментом в недельный срок со дня принятия решения.";
- изложить пункт 8.2 раздела 8
"Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения" в следующей редакции:
"8.2. Департамент в течение 14 дней со дня регистрации заявления, которое может быть направлено в письменном либо в электронном виде согласно соответствующему административному регламенту, обеспечивает подготовку Плана участка при его отсутствии у заявителя и направляет его заявителю на согласование (со стороны заявителя и служб города). При направлении заявления в электронном виде Департамент уведомляет заявителя о результатах подготовки Плана участка в электронном виде.";
- изложить название раздела 11
в следующей редакции:
"11. Особенности определения арендной платы по договорам аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора";
- изложить название раздела 12
в следующей редакции:
"12. Особенности начисления арендной платы при определении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка";
- в разделе 12
"Особенности начисления арендной платы при определении (изменении) вида разрешенного использования земельного участка":
заменить по всему тексту пункта 12.1
слово "изменение" словами "определение (изменение)" в соответствующих падежах;
изложить пункт 12.2
в следующей редакции:
"12.2. Факт использования арендатором земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренного договором аренды, устанавливается в рамках муниципального земельного контроля с составлением акта натурного обследования земельного участка (далее - акт).
В случае установления факта использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренного договором аренды, Департамент принимает решение об определении вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию земельного участка при условии, что фактическое использование земельного участка соответствует виду (видам) разрешенного использования земельного участка, установленному градостроительным регламентом.
Новый размер арендной платы рассчитывается Департаментом с месяца, следующего за месяцем, в котором в установленном порядке была внесена запись в Единый государственный кадастр недвижимости об изменении вида разрешенного использования земельного участка.";
- дополнить абзац третий пункта 13.3 раздела 13
"Иные условия начисления платы за землю" предложением "Расчет неосновательного обогащения производится исходя из величины - аналога кадастровой стоимости, определенной путем умножения площади земельного участка на средний удельный показатель кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов населенных пунктов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - городской округ город Нижневартовск по соответствующему кварталу.".
2. Управлению по информационной политике администрации города (Д.А.Бормотов) опубликовать постановление в городской газете "Варта".
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города В.В.Тихонова.
Глава города
Б.С.ХОХРЯКОВ
