АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. по делу № А79-9869/2010
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к закрытому акционерному обществу "Эверест", г. Чебоксары,
о взыскании 569864.19 руб.,
без участия представителей сторон,
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилась в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Эверест", г. Чебоксары, о взыскании 569864 руб. 19 коп., в том числе 550327 руб. 56 коп. долга за период с 21.06.2010 по 30.09.2010 и 19536 руб. 63 коп. пени за период с 11.08.2010 по 30.09.2010.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в соответствии с договором аренды земельного участка от 09.07.2010 № 187/4617-Л, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:020901:3, общей площадью 29735 кв. м., для эксплуатации межрегионального торгово-выставочного центра, в том числе площадью 3948 кв. м. за красной линией улицы - участок № 1, расположенный в г. Чебоксары на пересечении проспекта И.Яковлева и ул. Хевешской.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.
Заявлением от 15.12.2010 истец отказался от взыскания 550327 руб. 56 коп. долга, требования в части пени поддержал.
Ответчик заявлением просил уменьшить размер неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и размер государственной пошлины.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
09.07.2010 Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (арендодатель) и закрытым акционерным обществом "Эверест" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 187/4617-Л, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:020901:3, общей площадью 29735 кв. м., для эксплуатации межрегионального торгово-выставочного центра, в том числе площадью 3948 кв. м. за красной линией улицы - участок № 1, расположенный в г. Чебоксары на пересечении проспекта И.Яковлева и ул. Хевешской. (пункт 1.1 договора).
Срок аренды земельного участка устанавливается с 21.06.2010 до 21.06.2013. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (пункты 2.1, 2.2 договора).
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 21.07.2010.
Порядок исчисления арендной платы, платежи и расчеты по договору предусмотрены разделом 5 договора.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 21.06.2010 по 30.09.2010 послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
На день рассмотрения спора ответчик долг оплатил, в связи с чем истец отказался от требования в этой части.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде отказаться от иска полностью или частично.
Суд принимает отказ от требования о взыскании 550327 руб. 56 коп. долга за период с 21.06.2010 по 30.09.2010, поскольку он не противоречит законам, иным нормативным актам, не нарушает прав и интересов истца и третьих лиц. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исполнение обязательства стороны обеспечили неустойкой.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 6.2 договора, в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы невнесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
Истцом заявлено требование о взыскании 19536 руб. 63 коп. пени за период с 11.08.2010 по 30.09.2010.
Учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, возможные финансовые последствия для обеих сторон, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным уменьшить сумму неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца 7000 руб. пени за период с 11.08.2010 по 30.09.2010.
Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. Удовлетворяя заявленное ответчиком ходатайство, учитывая его имущественное положение, суд на основании пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса уменьшает размер подлежащей взысканию государственной пошлины до 2000 руб.
Руководствуясь статьями 150 частью 1 пунктом 4, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
принять отказ от иска в части взыскания суммы основного долга и производство по делу в этой части прекратить.
Иск в части взыскания пени удовлетворить частично.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Эверест", г. Чебоксары, в пользу Администрации города Чебоксары, г. Чебоксары, 7000,0 руб. пени за период с 11.08.2010 по 30.09.2010.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Эверест", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
