АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 823/12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ ОСВОБОЖДАЮЩИХСЯ (СВОБОДНЫХ) КОМНАТ
В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРУ
КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа Электросталь Московской области, в целях приведения муниципальных правовых актов городского округа Электросталь Московской области в соответствие с законодательством администрация городского округа Электросталь Московской области постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления гражданам освобождающихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах и жилых помещений (квартир) муниципального жилищного фонда по договору краткосрочного найма в новой редакции (приложение № 1).
2. Утвердить Примерный договор
краткосрочного найма жилого помещения в новой редакции (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу:
3.1. Постановление
главы городского округа Электросталь Московской области от 15.12.2006 № 1095/17 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам освобождающихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах и жилых помещений (квартир) муниципального жилищного фонда по договору краткосрочного найма".
3.2. Постановление главы городского округа Электросталь Московской области от 10.06.2008 № 395/5 "О внесении изменений в постановление главы городского округа Электросталь Московской области от 15.12.2006 № 1095/17".
3.3. Постановление администрации города Электросталь Московской области от 31.12.2009 № 655/10 "О внесении изменений в приложение № 2, утвержденное постановлением главы городского округа Электросталь Московской области от 15.12.2006 № 1095/17 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам освобождающихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах и жилых помещений (квартир) муниципального жилищного фонда по договору краткосрочного найма".
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник".
5. Источником финансирования расходов размещения настоящего постановления в средствах массовой информации принять денежные средства, предусмотренные в бюджете городского округа Электросталь Московской области по разделу 0114 "Другие общегосударственные вопросы".
6. Установить, что настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава городского округа
А.А. Суханов
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Электросталь
Московской области
от 23 декабря 2010 г. № 823/12
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ОСВОБОЖДАЮЩИХСЯ
(СВОБОДНЫХ) КОМНАТ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ И ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПО ДОГОВОРУ КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом
Российской Федерации, Уставом
городского округа Электросталь Московской области, в целях обеспечения конституционного права граждан на жилище, упорядочения системы предоставления жилых помещений в городском округе Электросталь Московской области, наиболее эффективного решения задач улучшения жилищных условий граждан, привлечения и закрепления специалистов в организациях и учреждениях бюджетной сферы, снижения социальной напряженности среди граждан городского округа Электросталь Московской области.
1.2. Положение определяет порядок предоставления гражданам освобождающихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах и жилых помещений (квартир) муниципального жилищного фонда по договору краткосрочного найма.
2. Основные понятия и термины
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
При изменении вышеуказанных тарифов в период действия настоящего договора оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется по измененным тарифам.
4.2. Наниматель оплачивает услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные услуги в установленном порядке по платежному поручению не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем.
4.3. Плата за наем производится в порядке, установленном администрацией городского округа Электросталь Московской области.
4.4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение) производится на основании действующего законодательства.
5. Прочие условия
5.1. Все отделимые улучшения жилого помещения, произведенные Нанимателем, являются собственностью Нанимателя.
5.2. Все неотделимые улучшения жилого помещения, произведенные Нанимателем, являются собственностью муниципального образования городской округ Электросталь Московской области, расходы Нанимателя по осуществлению неотделимых улучшений возмещению не подлежат.
5.3. Расходы по ремонту жилого помещения и иные расходы, связанные с жилым помещением, по настоящему договору возмещению Нанимателю не подлежат.
5.4. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
5.5. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
5.6. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и Московской области.
5.7. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
5.8. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя, один - организации, осуществляющей управление и содержание жилого помещения. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
6. Адреса и подписи Сторон
Наймодатель (или лицо, Наниматель:
уполномоченное им):
____________________________ ____________________________________
(индекс, почтовый адрес) (фамилия, имя, отчество)
____________________________ ____________________________________
____________________________ ____________________________________
(серия, номер паспорта, дата
____________________________ ____________________________________
(тел., расчетный счет) выдачи, кем выдан)
____________________________ ____________________________________
____________________________ ____________________________________
Подпись руководителя, печать Регистрация по месту жительства
Подпись
С условиями договора ознакомлены
граждане, совместно проживающие:
1. _________________________________
2. _________________________________
3. _________________________________
4. _________________________________
Страховой полис № ________ от _____________________________________________
страховой организации _____________________________________________________
Договор зарегистрирован в управлении по жилищной политике администрации
городского округа Электросталь Московской области.
___________________________ регистрационный № _____________________________
Регистратор _______________________________________________________________
