МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2011 г. № 23
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕЗАСЕЛЕННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации мэрия города Архангельска постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила
осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
3. Опубликовать постановление на официальном информационном интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Головина О.А.
И.о. мэра города
О.А.ГОЛОВИН
Утверждены
постановлением
мэрии города Архангельска
от 20.01.2011 № 23
ПРАВИЛА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ
ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления за счет средств городского бюджета расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам.
В целях настоящих Правил расходы по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам включают в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление незаселенных жилых помещений.
К незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся жилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование гражданам. Учет незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда ведет муниципальное учреждение "Информационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ").
2. Финансовое обеспечение расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
3. Расходы по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам оплачиваются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - организации) службой заместителя мэра города по городскому хозяйству в пределах доведенных до нее лимитов бюджетных обязательств и на основании договоров управления или договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоров об оказании коммунальных услуг, заключенных МУ "ИРЦ" от имени мэрии города Архангельска с организациями.
4. Организации ежемесячно запрашивают в МУ "ИРЦ" сведения о незаселенных жилых помещениях муниципального жилищного фонда и не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в МУ "ИРЦ" для оплаты расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам следующие документы:
а) расчет
расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальным услугам по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам и прилагаемый к нему расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Расчеты). Представленные Расчеты должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером организации и скреплены печатью организации;
б) заверенную копию счета-фактуры теплоснабжающей организации на отпуск тепловой энергии за отчетный месяц (при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии).
При расчетах за отопление с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии организации по запросу МУ "ИРЦ" обязаны представить в МУ "ИРЦ" заверенную копию акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, выдаваемого теплоснабжающей организацией.
Документы за декабрь текущего года представляются организациями не позднее 25 января следующего года.
5. Стоимость расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск".
Расчет размера платы за отопление незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется по формулам
согласно приложению № 2 к настоящим Правилам.
6. МУ "ИРЦ" в течение десяти рабочих дней со дня получения от организации документов осуществляет их проверку.
При наличии замечаний МУ "ИРЦ" возвращает полученные документы организации на доработку с указанием причины возврата и нового срока их представления.
Организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет допущенные нарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ".
При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" подписывает Расчеты и направляет их и документы, указанные в пункте 4
настоящих Правил, в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству.
Главный бухгалтер _________ (____________) Согласовано
(подпись) (Ф.И.О.)
Начальник службы
заместителя мэра города
по городскому хозяйству _________ (____________)
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
"__" __________ 20__ г. "__" __________ 20__ г.
Приложение № 2
к Правилам осуществления за счет
средств городского бюджета расходов
по содержанию незаселенных жилых
помещений муниципального жилищного
фонда и коммунальным услугам
ФОРМУЛЫ
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ НЕЗАСЕЛЕННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. При отсутствии в жилом доме коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-м (незаселенном) жилом помещении определяется по формуле:
Pi = Si x № x T, где:
Si - площадь незаселенного жилого помещения (кв. м);
№ - норматив потребления коммунальных услуг по отоплению (Гкал/кв. м), установленный уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования "Город Архангельск";
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал).
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета размер платы за отопление (руб.) в i-м (незаселенном) жилом помещении определяется по формуле:
Pi = Si x V x T, где:
Si - площадь незаселенного жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв. м);
T - тариф на тепловую энергию с учетом НДС, установленный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере государственного регулирования тарифов (цен) (руб./Гкал);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление на 1 кв. м исходя из показаний общедомового прибора учета (Гкал);
V определяется по формуле:
V = (Vд - Vгвс сч. - V гвс норм. - V пр. потр.) / Sд, где:
Vд - объем потребления тепловой энергии за месяц в целом по дому по показанию прибора учета (Гкал);
V гвс сч. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах с индивидуальными приборами учета расхода горячей воды (Гкал);
V гвс норм. - объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение в квартирах без приборов учета расхода горячей воды (Гкал);
V пр. потр. - объем потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение по прочим потребителям (Гкал);
Sд - общая площадь дома (кв. м).
