АДМИНИСТРАЦИЯ ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2009 г. № 592-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА В ЕНИСЕЙСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со ст. ст. 448 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь Решением
№ 10-133р от 07.07.2006 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Енисейского района", постановляю:
1. Утвердить Положение
об организации и порядке проведения конкурса на право аренды объектов нежилого муниципального фонда в Енисейском районе согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав
конкурсной комиссии по организации и порядку проведения конкурса на право аренды объектов нежилого муниципального фонда в Енисейском районе согласно приложению № 2.
3. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя главы района по финансово-экономическим вопросам, руководителя финансового управления Т.А. Яричину.
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования в общественно-политической газете "Енисейская правда".
Глава района
С.В.ЕРМАКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации района
от 8 октября 2009 г. № 592-п
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
НА ПРАВО АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА
В ЕНИСЕЙСКОМ РАЙОНЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. ст. 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет правила проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении торгов по продаже права аренды объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности Енисейского района (далее - объекты), права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении торгов.
1.2. Положением регулируется проведение торгов в форме открытых аукционов и конкурсов, участниками которых могут выступать любые юридические лица и граждане, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.
1.3. Организация и проведение торгов, предметом которых является право на заключение договора аренды нежилого помещения, осуществляются уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом Енисейского района (далее - уполномоченный орган).
1.4. Форма проведения торгов определяется уполномоченным органом.
Аукцион представляет собой способ определения арендатора, при котором победителем становится участник, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды.
Конкурс - способ определения арендатора, при котором победителем становился участник, давший согласие на предложенные условия по использованию объекта и предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды либо предложивший лучшие условия использования объекта, исходя из требований социально-экономического и культурного развития района, его функционального назначения, при согласии приобрести право аренды объекта по цене не ниже начальной.
1.5. По результатам торгов с лицом, выигравшим торги, уполномоченный орган заключает договор на аренду нежилого помещения.
1.6. Победа на торгах и последующее заключение договора аренды не дают права приобретения в собственность нежилого помещения, право аренды которого выиграно на торгах.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА
2.1. Уполномоченный орган в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением:
- готовит и утверждает перечень объектов, право аренды которых подлежит продаже на торгах;
- образует комиссию по проведению торгов (далее - комиссия) и утверждает ее состав;
8.2. Если победитель торгов не осуществил перечисление денежных средств в установленный срок либо внес их не в полном объеме, то уполномоченный орган освобождается от обязательств перед покупателем, возникших в ходе проведения торгов. Задаток победителю не возвращается.
8.3. При заключении договора аренды с победителем торгов сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
8.4. Задаток возвращается лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Задаток также подлежит возврату, если торги не состоялись или имели отрицательный результат.
Задаток возвращается в 10-дневный срок со дня проведения торгов.
Задатки не возвращаются, если торги признаны несостоявшимися по причине, указанной в п. 6.5
настоящего Положения. Задаток не возвращается победителю торгов, отказавшемуся от подписания договора аренды.
8.5. В течение 20 календарных дней после поступления денежной суммы, указанной в п. 8.1
настоящего Положения, на счет бюджета района уполномоченный орган оформляет с победителем торгов договор аренды на объект в установленном порядке.
8.6. В случае если победитель торгов уклоняется от подписания договора аренды, комиссия определяет победителя из числа оставшихся участников, при этом победителем признается участник, согласившийся уплатить сумму, предложенную победителем торгов, и (или) выполнить предложенные победителем условия конкурса.
При отказе оставшихся участников выполнить указанные условия комиссия признает торги несостоявшимися. В этом случае победитель торгов, отказавшийся подписать протокол о результатах торгов или договор аренды, не может быть допущен к следующим торгам по продаже права аренды данного объекта.
8.7. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
8.8. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством.
Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем торгов.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации района
от 8 октября 2009 г. № 592-п
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (СТРОЕНИЙ)
1. И.А. Михайлов - первый заместитель главы района, председатель
комиссии
2. Т.А. Яричина - заместитель главы района по финансово-
экономическим вопросам, руководитель финансового
управления, заместитель председатель комиссии
состав комиссии:
3. Г.В. Рявкина - председатель Енисейского районного Совета
депутатов
4. А.П. Носырев - начальник отдела экономического развития
Енисейского района
5. В.В. Шуляр - начальник отдела по управлению муниципальным
имуществом Енисейского района
6. Г.И. Примаченко - заместитель начальника отдела по управлению
муниципальным имуществом Енисейского района
7. Н.И. Исакова - ведущий специалист отдела по управлению
муниципальным имуществом Енисейского района,
секретарь комиссии
8. С.Ф. Гусяцкий - начальник юридического отдела
9. А.В. Ерохин - заместитель начальника МУ "Служба муниципального
заказа"
