АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2011 г. № 42
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ
ЗДАНИЙ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ХРАНЕНИЯ
ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ В ГОРОДЕ ПЕРМИ
В соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Перми, решением
Пермской городской Думы от 24 июня 2008 г. № 216 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования" администрация города Перми постановляет:
1. Утвердить местные нормативы
градостроительного проектирования в части обеспечения проектируемых жилых зданий объектами, предназначенными для постоянного хранения легковых автомобилей в городе Перми.
2. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить настоящее Постановление на официальном Интернет-сайте муниципального образования город Пермь.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.
Вр. и.о. главы администрации города Перми
А.Ю.МАХОВИКОВ
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
администрации города Перми
от 08.02.2011 № 42
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ОБЪЕКТАМИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМИ
ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ХРАНЕНИЯ ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ В ГОРОДЕ ПЕРМИ
I. Общие положения
1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования в части обеспечения проектируемых жилых зданий объектами, предназначенными для постоянного хранения легковых автомобилей в городе Перми (далее - Местные нормативы), разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пермского края, Уставом
города Перми, Правилами
землепользования и застройки города Перми, утвержденными решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. № 143 (далее - Правила), решением
Пермской городской Думы от 24 июня 2008 г. № 216 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования", с учетом положений Генерального плана
города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 17 декабря 2010 г. № 205 (далее - Генеральный план), иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Перми, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
1.2. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения проектируемых жилых зданий объектами, предназначенными для постоянного хранения легковых автомобилей, применительно к разным видам стандартных территорий нормирования города Перми.
1.3. Местные нормативы учитываются при подготовке документов территориального планирования и распространяются на подготовку проектов планировки вновь застраиваемых территорий, проектов планировки застроенных территорий, подлежащих комплексной реконструкции, подготовке проектной документации применительно к вновь возводимым объектам капитального строительства жилого назначения и вводят в городе Перми систему регулирования застройки в части обеспечения проектируемых жилых зданий объектами, предназначенными для постоянного хранения легковых автомобилей.
1.4. Целью Местных нормативов является обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека посредством установления минимальных показателей обеспеченности проектируемых жилых зданий объектами, предназначенными для постоянного хранения легковых автомобилей.
1.5. Задачами Местных нормативов являются:
1.5.1. обеспечение условий для благоприятного проживания граждан на территории города Перми;
1.5.2. обеспечение условий для рационального использования городских территорий.
1.6. Местные нормативы обязательны для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории города Перми.
II. Основные понятия и термины
Объект, предназначенный для постоянного хранения легковых автомобилей, - здание, сооружение (часть здания, сооружения), специально оборудованная открытая площадка, обеспечивающие сохранность, безопасность, защиту легковых автомобилей (стоянка для легковых автомобилей, далее - автостоянка).
Уровень автомобилизации - относительная расчетная величина, показывающая количество автомобилей на 1000 жителей.
Автостоянка закрытого типа - гараж-стоянка с наружными стеновыми ограждениями.
Автостоянка открытого типа - специально оборудованная открытая площадка без наружных стеновых ограждений, не являющаяся объектом недвижимости, предназначенная для хранения автотранспортных средств. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
Боксовый гараж-стоянка - одноэтажное здание, состоящее из нескольких изолированных боксов, с непосредственным выездом наружу для каждого автомобиля, глухими противопожарными перегородками между боксами.
Комплексная реконструкция территории - изменение градостроительных параметров территории, направленное на ее устойчивое развитие с целью обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности людей, сохранения и улучшения экологического состояния окружающей среды, в том числе предусматривающее замену морально и физически устаревшего технологического и инженерного оборудования, а также проведение организационных и планировочных мероприятий по благоустройству и озеленению улиц, создание безопасных пешеходных зон, размещение автостоянок и организацию транспортных проездов.
Стандартные территории нормирования благоприятных условий жизнедеятельности населения (далее - СТН) - функциональные зоны Генерального плана
города Перми, в пределах которых расположены или могут быть расположены дома, предназначенные для постоянного проживания и в отношении которых посредством показателей Генерального плана
города Перми и местных нормативов градостроительного проектирования устанавливаются стандартные параметры планируемого развития. Виды СТН (А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И) определены Генеральным планом
города Перми и отображены на схеме 1 "Функциональное зонирование".
III. Местные нормативы по обеспечению проектируемых
жилых зданий объектами, предназначенными для постоянного
хранения легковых автомобилей
3.1. Автостоянки необходимо проектировать с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Водного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р, СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и других актов действующего законодательства.
3.2. Уровень автомобилизации в городе Перми для расчета потребности в гаражах и стоянках на расчетный срок до 2022 года включительно принят согласно показателям Генерального плана
города Перми - 400 автомобилей на одну тысячу жителей.
3.3. При разработке документов территориального планирования, документации по планировке территорий и проектной документации необходимо предусматривать минимальную обеспеченность проектируемой жилой застройки объектами, предназначенными для постоянного хранения легковых автомобилей в пределах территорий, предоставленных для этих целей, применительно к разным видам СТН в соответствии с показателями Генерального плана города Перми (количество автомобилей на квартиру), приведенными в приложении
к настоящим Местным нормативам.
3.4. Потребность в объектах, предназначенных для постоянного хранения легковых автомобилей, необходимо обеспечивать максимально используя подземное пространство. Допускается применение автостоянок для легковых автомобилей закрытого типа: многоуровневых, подземных, встроенных, встроенно-пристроенных, являющихся неотъемлемой частью здания и функционально с ним связанных, а также применение автостоянок открытого типа.
3.5. Не допускается в целях размещения автостоянок использовать проезжие части улиц, тротуары, полосы озеленения и другие элементы благоустройства городской среды.
3.6. Новое размещение объектов капитального строительства - боксовых гаражей-стоянок в функциональных зонах СТН - А, Б, В, Г, Д, Е жилой застройки города запрещается.
Приложение
к местным нормативам
градостроительного проектирования
в части обеспечения проектируемых
жилых зданий объектами, предназначенными
для постоянного хранения легковых
автомобилей в городе Перми
ПОКАЗАТЕЛИ
обеспеченности проектируемых жилых зданий объектами,
предназначенными для постоянного хранения легковых
автомобилей, применительно к разным видам стандартных
территорий нормирования (СТН) города Перми
┌───┬────────────┬────────────────┐
│ № │ Виды │ Минимальный │
│ │стандартных │ показатель │
│ │ территорий │обеспеченности -│
│ │нормирования│ количество │
│ │ (СТН) │ машино-мест │
│ │ │на квартиру, ед.│
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 1 │ А │ 0,30 │
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 2 │ Б │ 0,30 │
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 3 │ В │ 0,40 │
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 4 │ Г │ 0,70 │
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 5 │ Д │ 1,00 │
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 6 │ Е │ 0,70 │
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 7 │ Ж │ 1,00 │
├───┼────────────┼────────────────┤
│ 8 │ И │ 1,00 │
└───┴────────────┴────────────────┘
