СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. № 98
О внесении изменений и дополнений в Положение
о переселении граждан из жилищного фонда,
признанного непригодным для проживания, и о сносе
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими
сносу в Кыштымском городском округе, утвержденное решением
Собрания депутатов Кыштымского городского округа
от 18.12.2008 г. № 269
В целях реализации муниципальной адресной программы
"Переселение в 2010 году граждан из аварийного жилищного фонда в Кыштымском городском округе", утвержденной Постановлением администрации Кыштымского городского округа от 24.05.2010 № 1652, Собрание депутатов Кыштымского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Внести в Положение
о переселении граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и о сносе многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в Кыштымском городском округе, утвержденное решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 18.12.2008 № 269, следующие изменения и дополнения:
1) в пунктах 6
, 7
, 10
слова "Управление инженерной инфраструктуры" заменить словами "Управление городского хозяйства";
2) в пункте 8
слова "муниципального правового акта" заменить словами "постановления Администрации Кыштымского городского округа", слова "правовой акт" заменить словом "постановление";
3) раздел III
дополнить пунктами 12-1, 12-2, 12-3 следующего содержания:
"12-1. Во всех домах (жилых помещениях) со дня утверждения акта межведомственной комиссии о признании дома (жилого помещения) непригодным для постоянного проживания постановлением Администрации Кыштымского городского округа запрещаются любые сделки с жилыми помещениями, непригодными для постоянного проживания, а также вселение в них граждан, кроме несовершеннолетних детей, супругов и престарелых родителей, не имеющих другого жилого помещения как по договорам найма, так и на праве собственности.
Споры по вопросам переселения граждан из домов (жилых помещений), признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, разрешаются в судебном порядке.
12-2. Временным жильцам независимо от срока их проживания в признанном непригодным для проживания доме (жилом помещении) другое жилое помещение не предоставляется. Они подлежат выселению в установленном законодательством порядке.
12-3. При отсутствии у Администрации Кыштымского городского округа свободного для распределения жилищного фонда гражданам, проживавшим в непригодном для постоянного проживания жилищном фонде, ставшим таковым в случае стихийного бедствия, обвала и других непредвиденных обстоятельств, временное жилое помещение предоставляется в специализированном жилищном фонде. Дальнейшее улучшение жилищных условий производится в соответствии с нормами жилищного законодательства.";
4) в пунктах 13
, 17
, 18
, 20
, 28
слова "правовой акт" заменить словом "постановление" в соответствующих падежах;
5) в пункте 16
слова "муниципального правового акта Главы округа" заменить словами "постановления Администрации Кыштымского городского округа", слова "правовой акт" заменить словом "постановление";
6) раздел IV
дополнить пунктами 18-1, 18-2, 18-3 следующего содержания:
"18-1. При предоставлении гражданам жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились.
При наличии у нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений, в том числе за пределами Кыштымского городского округа, или в случае совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия нанимателя и членов его семьи ухудшились, им предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Жилое помещение большей площади может быть предоставлено только за счет собственных средств нанимателя жилого помещения.
18-2. Гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения по постановлению Администрации Кыштымского городского округа, предоставляется другое жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения при условии сохранения трудовых отношений с организацией в должности (по специальности), в связи с работой на которой было предоставлено такое жилое помещение. В случае прекращения трудовых отношений с организацией в должности (по специальности), в связи с работой в которой было предоставлено служебное жилое помещение, выселение из служебных жилых помещений производится в порядке, предусмотренном статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
18-3. Гражданам, выселяемым из жилого помещения маневренного фонда, подлежащего сносу, по постановлению Администрации Кыштымского городского округа предоставляется другое жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда на основании и в порядке, предусмотренном статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае отсутствия оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда выселение из жилых помещений маневренного фонда, подлежащих сносу, производится в порядке, предусмотренном статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам найма жилого помещения маневренного фонда, определяется из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.";
7) пункт 24
дополнить абзацами следующего содержания:
"Жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве частной собственности, оцениваются по заказу и за счет средств собственника организацией, имеющей право на проведение рыночной оценки жилых помещений в рыночных ценах.
Оценка жилых помещений муниципального жилищного фонда Кыштымского городского округа проводится по заказу Комитета по управлению имуществом Кыштымского городского округа за счет средств местного бюджета.
От оплаты разницы между стоимостью предоставляемых и подлежащих изъятию жилых помещений освобождаются:
пенсионеры по старости, если общая сумма материального обеспечения пенсионера не достигает величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в соответствии с пунктом 4 статьи 4 Федерального закона от 24.10.1997 № 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации";
граждане, в том числе инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими;
граждане, состоящие на учете на улучшение жилищных условий, в случае если общая площадь предоставляемого жилого помещения муниципального жилищного фонда Кыштымского городского округа не превышает норму предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма (не менее 11 кв. м и не более 18 кв. м общей площади на каждого члена семьи);
в случае если общая площадь передаваемого жилого помещения в собственность граждан не превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами, собственниками этого жилого помещения в муниципальную собственность Кыштымского городского округа.";
8) в пункте 25
после слов "Соглашение о выкупной цене" дополнить словами "и сроках ее выплаты".
2. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в средствах массовой информации.
3. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной депутатской комиссии по бюджету, экономической политике и имущественному комплексу (председатель Балахонова И.М.).
Председатель
Собрания депутатов
Кыштымского городского округа
Челябинской области
И.М.БАЛАХОНОВА
