МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2010 г. № 4771
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
ПО АДРЕСУ: Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. БОЛЬШАЯ ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. 34
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая заявление индивидуального предпринимателя Поповой Татьяны Владимировны, мэрия города Ярославля
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Продать нежилые помещения цокольного этажа N№ 13 - 18 общей площадью 86,8 кв. м в здании, являющемся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника помещений на объект культурного наследия (условия
охранного обязательства собственника помещений на объект культурного наследия прилагаются) и расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 34, индивидуальному предпринимателю Поповой Татьяне Владимировне в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по рыночной стоимости 4723000,0 рублей с рассрочкой оплаты сроком на пять лет. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в размере 2839000,0 рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента финансов мэрии города Ярославля.
4. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ (ПАМЯТНИКЕ ИСТОРИИ И
КУЛЬТУРЫ) "ДОМ ЖИЛОЙ С ТРАКТИРОМ КУПРИЯНОВА", 1840-Е ГГ.,
Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. БОЛЬШАЯ ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. 34
Собственник нежилых помещений цокольного этажа N№ 13 - 18 общей площадью 86,8 кв. м (далее - Помещения) в здании, расположенном по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д. 34 и являющемся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с трактиром купца Куприянова", 1840-е гг. (далее - Памятник), в соответствии с постановлением
Правительства Ярославской области от 17.06.2008 № 248 "Об отнесении к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) и о внесении изменений в постановление Администрации Ярославской области от 03.09.2004 № 148" принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию Помещений и Памятника, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на Помещения в данном объекте.
1. Условия сохранения Помещений и Памятника:
1.1. Обеспечивать за свой счет финансирование, организацию и (или) выполнение работ по сохранению Помещений и Памятника.
1.2. Проводить работы по ремонту, реставрации, консервации, приспособлению для современного пользования, а также разработку проектно-сметной документации в сроки, определенные департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля (далее - Департамент). Департамент не реже одного раза в пять лет производит осмотр Помещений и Памятника с целью составления акта текущего осмотра и определения состава, объема и сроков выполнения работ по сохранению Памятника.
1.3. Выполнять требования по сохранению Помещений и Памятника, поддержанию его технического состояния, указанные в акте осмотра технического состояния, составляющем единое целое с охранным обязательством.
1.4. Не заменять без согласия Департамента исторический материал, из которого изготовлены конструкции, элементы отделки фасадов, оконные и дверные заполнения Помещений и Памятника.
1.5. Проектирование и проведение работ по сохранению Помещений и Памятника осуществлять в порядке, установленном действующим законодательством об объектах культурного наследия, после получения соответствующего разрешения.
1.6. Привлекать к проведению работ по сохранению Помещений и Памятника физические и юридические лица, имеющие лицензии на деятельность по проведению проектно-изыскательских работ, связанных с ремонтом и реставрацией объектов культурного наследия, на деятельность по ремонту и реставрации объектов культурного наследия.
1.7. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня обнаружения письменное сообщение о них в Департамент.
1.8. Осуществлять подтверждение выполнения работ по сохранению Помещений и Памятника актом приемки, выданным в установленном порядке.
2. Условия содержания и использования Памятника:
2.1. Обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объектов культурного наследия при передаче Помещений во владение и (или) пользование третьим лицам.
2.2. Использовать Помещения в соответствии с целевым назначением (торговые и административные помещения).
Изменение целевого назначения Помещений допускается только по согласованию с Департаментом.
2.3. В согласованные сторонами сроки обеспечивать доступ в Помещения и Памятник представителей областного органа охраны объектов культурного наследия и Департамента с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ярославской области контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования Помещений условиям охранного обязательства и требованиям законодательства об объектах культурного наследия, а также предоставлять необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки.
2.4. Содержать Помещения в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
2.5. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.
2.6. Незамедлительно извещать Департамент о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинившем ущерб Помещениям и (или) Памятнику и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принять меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению Помещений и Памятника.
2.7. Согласовывать с Департаментом работы по перепланировке и переустройству Помещений, смену заполнений оконных и дверных проемов, установку любых носителей информации на Памятник, технических устройств, решеток, козырьков, навесов, крылец и иные подобные работы, а также проведение земляных работ на территории Памятника.
2.8. За свой счет и в срок, установленный Департаментом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в п. 2.7
условий охранного обязательства.
2.9. Не использовать Помещения, Памятник и прилегающую к Памятнику территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.