ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРИВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ ПРИВОЛЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 октября 2010 г. № 70
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОТКРЫТЫМИ ПЛОЩАДКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРИВОЛЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В целях обеспечения эффективного использования муниципальной собственности Приволжского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, в соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет Приволжского городского поселения решил:
1. Утвердить Порядок
расчета арендной платы за пользование открытыми площадками, находящимися в собственности Приволжского городского поселения, согласно Приложению 1.
2. Утвердить расчетные коэффициенты
к базовой ставке арендной платы согласно Приложению 2.
3. Установить базовую ставку арендной платы за пользование открытыми площадками на 2010 год в сумме 800 рублей за 1 квадратный метр в год.
4. Установить базовую ставку арендной платы за пользование открытыми площадками на 2011 год в сумме 870 рублей за 1 квадратный метр в год.
Глава Приволжского
городского поселения
Н.В.ГОЛУБЕВА
Приложение № 1
к решению
Совета Приволжского
городского поселения
от 21.10.2010 № 70
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОТКРЫТЫМИ ПЛОЩАДКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРИВОЛЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Расчет арендной платы за пользование открытыми площадками производится Сектором по управлению муниципальным имуществом администрации Приволжского городского поселения и утверждается постановлением главы администрации Приволжского городского поселения, исходя из фактического размера открытой площадки в соответствии с базовой ставкой арендной платы за пользование открытыми площадками, находящимися в муниципальной собственности Приволжского городского поселения, действующей на момент заключения договора аренды, и другими условиями, предусмотренными настоящим Порядком.
При расчете арендной платы применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал Приволжского городского поселения, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение открытых площадок, историческую ценность и назначение площадок.
2. Годовая арендная плата за нежилые помещения рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4, где
Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв. м в год;
S - общая полезная площадь;
К1 - коэффициент зонирования, отражающий промышленный потенциал городов и сельских населенных пунктов, их численность, уровень спроса и предложений на услуги;
К2 - коэффициент территориального расположения;
К3 - коэффициент исторической ценности;
К4 - коэффициент назначения помещений.
3. В случае заинтересованности лица в аренде муниципального имущества, повышения социальной значимости и привлекательности объекта, арендная плата может быть установлена арендодателем выше размера арендной платы, предусмотренного данным Порядком.
Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом может быть установлен ниже размера арендной платы, предусмотренной данным Порядком, в случае неудовлетворительного состояния муниципального имущества, требующего финансовых вложений со стороны арендатора на его восстановление, при наличии акта о состоянии муниципального имущества, составленного комиссией, которая формируется распоряжением главы администрации Приволжского городского поселения.
Арендная плата, рассчитанная в соответствии с настоящим положением, может быть уменьшена комиссией не более чем наполовину.
4. Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества Приволжского городского поселения перечисляется арендатором в бюджет городского поселения ежемесячно, вперед, не позднее 10 числа текущего месяца.
Сумма арендной платы, подлежащая перечислению арендатором в бюджет Приволжского городского поселения, подлежит увеличению на сумму налога на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии со ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации, данная сумма налога на добавленную стоимость должна быть полностью перечислена арендатором на счет Федерального Казначейства по месту постановки арендатора на налоговый учет.
5. Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества, а также расходов на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами.
Приложение № 2
к решению
Совета Приволжского
городского поселения
от 21.10.2010 № 70
РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВОЙ ТАРИФНОЙ СТАВКЕ
1. Коэффициент зонирования (К1):
- город Приволжск - 0,7.
2. Коэффициенты территориального зонирования (К2):
1 Зона - 1,75: ул. Революционная, пл. Революции, ул. Шагова, ул. Б. Московская, ул. Советская, рынок (ул. Советская д. 27), пер. 2 Овражный, ул. Фрунзе, ул. Станционный проезд, ул. Коминтерновская;
2 Зона - 1,5: ул. Ф. Энгельса, ул. М. Московская, ул. Железнодорожная, ул. Фурманова, ул. Костромская, ул. Льнянщиков, пер. Фрунзе, ул. Фабричная, ул. Дружбы, пер. Дружбы;
3 Зона - 1,3.
Остальная часть г. Приволжска.
3. Коэффициент исторической ценности (К3):
- памятник местного значения - 1,5;
- памятник республиканского значения - 2,0.
4. Коэффициент назначения площадок (К4):
┌────────────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│ Назначение площадок │Коэффициенты│
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Для организации досуга детей и молодежи, граждан (для│ 0,4│
│размещения ледовых катков и пр.) │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Для организации дискотек │ 1 │
├────────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│Иного назначения (услуги торговли, общественного питания,│ 1 │
│бытового обслуживания, оборудование под торговые места и│ │
│пр.) │ │
└────────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
