Утверждено
Постановлением
главы муниципального образования -
от 20 мая 2010 г. № 37/1/02-04
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В
УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление товариществу собственников жилья "13" (далее - ТСЖ "13"), избранному собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом.
2. Для принятия многоквартирного дома в управление ТСЖ "13" обращается к организации, осуществлявшей управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, с заявлением
о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением № 1 к настоящему Положению.
Основанием для передачи многоквартирного дома в управление ТСЖ "13" являются решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, оформленное протоколом, и свидетельство о государственной регистрации ТСЖ "13".
3. К заявлению прилагаются следующие документы:
- оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления;
- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или составленная в установленной законом форме доверенность);
- свидетельство о государственной регистрации и Устав ТСЖ "13";
- свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
4. После приема заявления организация, осуществлявшая управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в 10-дневный срок:
- передает ТСЖ "13" имеющуюся в наличии техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом по акту
приемки-передачи (приложение № 2);
- вносит соответствующие изменения в договоры с ресурсоснабжающими организациями;
- в течение пяти дней письменно уведомляет администрацию муниципального образования о передаче многоквартирного дома в управление ТСЖ "13".
5. ТСЖ "13":
- принимает техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом с составлением акта
приема-передачи, оформленного в соответствии с приложением № 2;
- принимает в управление многоквартирный дом с момента подписания сторонами актов приема-передачи технической и бухгалтерской документации многоквартирного дома;
- в 10-дневный срок уведомляет о приеме многоквартирного дома в управление собственников жилых и нежилых помещений.
6. С момента приемки многоквартирного дома в управление ТСЖ "13" несет ответственность:
- за постановку жилого дома на технический и бухгалтерский учет;
- за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями, в том числе Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003;
- за обеспечение предоставления гражданам обязательных видов услуг;
- за предоставление гражданам коммунальных услуг;
- за производство мониторинга жилого дома, принятого в управление;
- за оформление и ведение технической документации на жилой дом;
- за выполнение требований действующего законодательства, подзаконных нормативных актов, технических норм и правил, а также актов органов местного самоуправления.
Приложение № 1
к Положению о порядке передачи
многоквартирных домов в управление
товариществам собственников жилья
(утв. Постановлением
главы муниципального образования -
от года № ___
ЗАЯВЛЕНИЕ
ТСЖ "13" ____________________
___________________________________________________________________________
регистрационное свидетельство № __________ от "__" _________ 20 __ г.
___________________________________________________________________________
(платежные реквизиты организации)
просит передать в управление многоквартирный жилой дом по адресу:
___________________________________________________________________________
Приложения:
1. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома.
2. Устав уполномоченной собственниками управляющей организации.
3. Свидетельство о государственной регистрации и устав юридического
лица независимо от организационно-правовой формы, выбранного в качестве
управляющей организации общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме.
4. Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
5. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление
(протокол общего собрания, доверенность, документ, удостоверяющий
личность).
Председатель ТСЖ "13"
________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Дата, печать организации.
Приложение № 2
к Положению о порядке передачи
многоквартирных домов в управление
товариществам собственников жилья
(утв. Постановлением
главы муниципального образования -
от года № __
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОЙ И ИНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
г. Елатьма "___"_______________ 20__ г.
В связи с принятием собственниками помещений многоквартирного дома № __ по
ул. _________________ решения о выборе способа управления ____ ТСЖ "13"
___________________________________________________________________________
выбранный способ управления
управляющая (обслуживающая) организация
___________________________________________________________________________
наименование организации, передающей документацию,
передает, а _______________________________________________________________
наименование организации, принимающей документацию
принимает следующую документацию, связанную с управлением многоквартирным
домом:
1.
2.
3.
и т.д.
Передал: Принял:
_______ ___________________ _______ ___________________
подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.
уполномоченного представителя Председатель ТСЖ "13"
организации, которая осуществляла
управление (обслуживание)
многоквартирным домом
